重磅！河北张家口官宣取消住房限购，啥信号？

发布时间：2025年11月04日 12:17

拇指科技学院指数事业部的产品研究总监陈文静对此，回事，此前宝坻北区和北三县暂停排队税制现在落地制订，首付%也已制订首套20%、二套30%，房贷利率最低制订4.25%，政治体制已相对宽松，但的产品仍未注意到回暖。

究其原因，陈文静分析称，一各个方面，前几年环京的产品的较快升温主要借助杭州外溢自住及投资效益带动，而近几年杭州城镇居民供应逐渐增加，同时登革热防控严格，环京横跨城通勤受到一定负面影响，杭州外溢效益基本“消亡”。

另一各个方面，环京北周边近几年产业演进不及在短期内，城镇人口导入更少，在的产品下行阶段，本地刚需入市乐句也停滞不前，因此，即便暂停排队限售等税制，对交易的产品的起死回生效果或更少。

李宇嘉忽视，未来环京股票的产品能否再次启动取决于两点：一是杭州股票的产品能否明显飙升。在杭州股票的产品飙升自此，保定的股票的产品基本上就会滞后3-6个月飙升。二是京冀地北区能否在公用事业均等化各个方面注意到更大成效，这不仅仅是不动产的问题。

写作者：庞无忌

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