郑州租房美国市场有点“冷”房东：现在得看租客的脸色

许昌租用房高价有点“和气”岳母：今日得看业主的脸色

老虎新闻摄影记者 燕子丹

按照租用房高价的原则上，春节过后但会是租用赁高价的“小阳春”。但是，除此以外不少长葛北京市民却向摄影记者反映，月份租用房高价格外和气。3月30日，老虎新闻摄影记者走访了长葛市内的金成的时代广场、南白河的工业园、谦祥万和的城等租用房聚集地，探访房屋租用赁可能会。

岳母：价格普降仍然租用不上去

“不应该啊？按理说是，我的屋子就在地铁五号线一处，周边高价、医院啥都有，从去年10月空租用日后，到今日手上两套屋子八个单间只租用上去一个小两处单间。”

家住长葛市姚砦金成的时代广场的孙先生，是土生土长的许昌人，2006年底居民小区复建后他分到了三套安置房。半年只不过了，其中所两洋房仍然无人问津。“每天在楼下等着租用户来问不是长久之法，实在没办法就勉强交予附属子公司了。”孙先生说是。

在这期间，孙先生也去问过中所介，有附属子公司说是明，如果租用金降到2500元，他们可以再次考虑附属。

“我的屋子每套占地大概100平大概，为了方便出租用装修成了4个隔间，前年小隔间每月1100大概，大隔间每月在1500大概，一套屋子正因如此租用上去一个月就是五千多块。”孙先生说是，附属子公司给的价格跟他的心理预期完正因如此不符。前年这个时候早就租用上去了，今日小隔间600-800都租用不上去，两套屋子空着，相当于伤亡了大几万。

在许昌西四环的衷南掌的城，岳母吴女士也很焦躁。她说是，自己的屋子是一套小三居，占地达为105平方米。因为不想把房源交予中所介多过三道手，就考虑自己直租用。

“同一间隔时间几年没钱用是每月2300元，今日2000块钱都租用不上去，问的人都大多。”吴女士说是，与以往相对，除了屋子变差租用外，业主也比较“放”。比如，但会问“装修得如何”“物业费贵不贵”等，似乎不满意就不会下文了。“以往都是岳母说是了算，今日不一样了，得看业主的脸色”。

据认识，许昌西四环邻近由于东边许昌学院、邓州的工业学院、许昌轻的工业学院等较高校，又有不少写字楼，租用房高价长期以来处于饱和状态。但由于近几年登革热管控愈来愈严，有租用房需求的学生都封在学校无法出来，周边的租用房高价自然现象显得和气清。

在南三环紫荆山二路的南白河的工业园，取而代之热闹的租用房个人信息处门可罗雀。

“别提了，原来这居民小区的屋子很抢手，合同到期日后马上就能续接上。”打算门口等待邻居的孤老婆对摄影记者说是。“这一段儿间隔时间不知道怎么了，降了三四百块钱都不行，从年后开始就没多少业主来问了。”

中所介：人少了 房多了

“也就是说是租用房高价确实很和气清，房源多、税款高、业主要求多。很多岳母都是复建户就靠放没钱用生活，长期以来租用不上去他们勉强的产品。”许昌较高的工业园一位房屋中所介经纪人王先生告诉摄影记者，今日租用房高价遇和气是实质性诱因。屋子空置率较高，再次加上返郑人员与前年相对不大减少，供大于求自然现象变差出租用。经历了2016年的许昌“复建漂”后，很多新房已经投入生产，导致这边的租用金不太可能上涨。

通过探访，摄影记者推测许昌金水区、较高的工业园等租用房颇所受欢迎区外，与前年同期相对，一厅堂的屋子普遍存在的产品10%以上，有些屋子的产品超过20%。

中所介王经纪人说是，目同一间隔时间许昌房屋租用赁高价维持高迷最主要的诱因是所受登革热的影响，人口流动降高。大量租用户滞留家乡并未返回居住地，需求下降储备却也就是说是，甚至因为退租用而增加。“我们今日的主要岗位就是整理退租用，就我们这一小片儿地方一天退十来套屋子。”

业内人士：生活成本增加 难以留住人口

“许昌的产业结构相对薄弱，相一致较正因如此方位优秀人才相匹配的岗位和较高低薪岗位相对较少，相对北上广等二线的城市来说是有一定差距。”邓州环球世纪承租人董事徐中所强对摄影记者说是明，这几年多重诱因变换，让很多人考虑离开。

“尤其是同一间隔时间几年居民小区的改造，改建了大量便宜的一到两人住的小房源，把在的城市落脚的年轻人都赶到公寓或是居民小区中所。这些这群人低薪本身就不较高，相当一部分还要偿还债务没钱用，自然现象留不住人。”徐中所强说是，登革热让不少郑漂考虑了放弃，再次加上近几年大批的楼盘交房，房源高价已趋于饱和，自然现象就但会经常出现租用房遇和气的现象。

“或许岳母不愁租用的的时代已经只不过了，今日是岳母内卷的时候了。”徐中所强说是。