中金普洛斯REIT：运营平稳 物流新鸿基迎来新增长点

中所证网即日（记者 葛瑶）3年底31日，中所金诺韦REIT发布2021年经济学人。报告结果显示，2021年6年底7日（基金前身日）期于12年底31日，中所金诺韦REIT基金合并报表营业营业额2.09亿元，费及物业费收入1.95亿元，本期可分配总金额1.51亿元。

报告结果显示，中所金诺韦REIT交通运输概念设计运营平稳，截至2021年12年底31日，必要低价化商场共约为53个，2021下半年高达出租率为98.78%，较上下半年增加0.06个百分点，出租率稳中所向好。2021下半年必要费要价42.92元/平方米/年底，较上下半年增幅7.19%，高达费持续发展强化。自权利义务转移日以来，交通运输概念设计租出观感单纯，超过90%届满租约的面积收尾租出，再进一步安定优质客户资源。商场结构安定，大型企业构成主要为运输业43.19%、赢利与专业大型企业31.37%、软件与大型企业6.32%。

在调查报告中所，中所金诺韦REIT管理人展望了交通运输概念设计的未来发展。他表示，中所长期来看，双循环体系终究居民消费作为扩大内需的发动机，将为贮藏物流大型企业低价带来最初快速增长机遇。随着居民消费水平的进一步提高和消费结构的替换，生鲜电商、生物技术物流等新业态新模式将逐渐推广流行，物流地产在冷链物流基础设施的可分低价上将迎来最初快速增长点。网上零售占社会消费品零售总额的生产量逐步升温，电商使用量再进一步强化，对物流高标贮藏基础设施指出相当大需求和更佳要求。基本上来看，传统物流进供应链的结合和替换打算加速进行，整个大型企业新材料赋能的室内空间仍然广阔。

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