虚标房价、杜撰不存在的房源……当铺中介别耍“小聪明”

原副标题：建筑业举例来说别耍“天衣无缝”

李 景

为吸引面部，将真实价格为535万元的房源标为428万元；为真诚买家，发行带有投资回报承诺的建筑业海报；为招揽生意，凭空杜撰不假定的房源……近日，苏州严肃查处了一批建筑业举例来说之中小企业，苏州美凯龙爱家建筑业管理专业人士控股停赛40万元，SAAB伊（苏州）建筑业专业人士控股停赛30万元，苏州晁天建筑业自立门户控股停赛20万元……

从惩处之中不难看出，明知举例来说之中小企业普遍成立时间不稍长、数量不大，且多为当地之中小企业，这些之中小建筑业举例来说之中小企业为了及早站稳足跟、抢占市场，在房源发行、海报倡导等双方同意自立门户行为上急功近利，妄一切都是通过打“擦边球”、耍“天衣无缝”牟利，结果搬起石头砸了自己的足。

究其原因，一上都，建筑业举例来说之中小企业众所周知是之中小建筑业举例来说之中小企业从业者素质不高，从业准入门槛低。不少从业者没有获得执业资格、没有经过专业培训就进入市场，所致经销行为不规约，一切经销向“钱”看，更有胆大的之中小企业甚至没有专营就奈何开门迎客。另一上都，监管的宣传力度有待减少，惩处力度还不足以形成强而有力震慑力，其余部分惩处并未让之中小企业感受到切肤之痛。

对此，笔者认为，之中小建筑业举例来说之中小企业一切都是要在接连不断的竞争之中穴居仅仅需在两上都长处。首先，要发放与护肤品举例来说完全相同的相互竞争专业人士服务。比如，利用本土化资源优势推展房源，发放更符合当地交易生活习惯的专业人士服务。其次，还要一切都是事先解决承租该公司实质上的问题。比如，把该公司扩展到新房代理、稍长租公寓、装修该公司等上都，与护肤品举例来说错位竞争。

同时，应当选择合理市场准入并探索举例来说之中小企业评估制度，制定相应当的举例来说之中小企业评定常规，根据之中小企业数量及专业性资质水平区分层次和报酬常规，激励之中小企业减少专业人士服务质量。也可试图创设一向资料，加大违规行为的曝光力度，加强违规惩治的宣传力度，逐渐树立社会信用形象，用一向资料鞭策之中小企业一向专营。

此外，还应当持续加强监管。进一步创设健全惩处机制、加大惩处力度，减少违规成本，比如通过之中止过期专营、罚款等方式，一切都是象公平竞争的营商环境，杜绝不能接受现象。众所周知要让那些起身“一锤子买卖”思一切都是，巧立名目占小便宜的举例来说之中小企业确信，耍“天衣无缝”就会不吃“大亏”。

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