牢记买房4个原则：买南、买边、买三、避四，整体就不会选错房

由于国内居室价一直很低，大体上人人不仅要掏光所有积蓄，而且还要借钱银行几十年的居室贷。所以，刚需对于购置居室产是非常重视的，除了要看市中心区、升降机、套居室，还要看新居室所处的小区环境等。而接踵而来选居室这个疑问，有业内曾提出4个应以：买了南、买了边、买了三、避四。如果购居室者牢记这买了居室4个应以，就也就是说上不但会选错居室了。让我们先来明了一下：

第一，买了南

大体上业内都但会向购居室者推荐朝向正南的居室子。主要有以下几个总体的理由：1、转售朝向正南的居室子，气密、墙面都相比较好，这样居室型更有利于物业的外衣、床单等物品的晾晒。2、如果两间卧室或沙发都正南，但会常有太阳晒进去，能作用较好的杀菌作用。3、买了南边居室子的物业，寒冬和寒冬不但会有种或太热，居室子进到得相比较舒适。

第二，买了边

主要是建言大家转售两侧的居室子，不要转售正中间套居室的居室子。边户的居室子气密和墙面都不俗。而如果是中户，除了居室子面积较小也就是说上，而且由于两侧都有居室子，受到一家人产生废气的影响也是相比较大的。同时，中户居室间的墙面都不是太好，有时候要常开着油灯生活习惯。此外，大体上中户都但会接踵而来顶楼，也但会受到顶楼直通时废气的影响。

第三，买了三

建言大家去转售小套居室三室一厅的居室子。主要是三室一厅的居室子可以也就是说满足各类兄弟姐妹对进到居室的需求。比如，一间居室间由阿姨人居进到，还有一间居室间由女孩子居进到，剩下一间居室间可以用作书居室或者老人的卧室，这样整个兄弟姐妹成员都有自己的比方说空间。此外，三室一厅小套居室的居室子将来如果要想要出售或者月租都是相比较容易。

第四，避四（就是要避开这四层）

第一个是一楼。转售一楼除了墙面、气密相比较差也就是说上，还有就是相比较阴暗潮湿，通常一楼铺成的房顶月但会几年就要更换一次，而且一楼区内必须要常开着油灯，才能必要中庭的苍白。第二个是四楼。四楼除了拥有底层所有的缺点也就是说上，还有下水管道的反涌，这在寒冬疑问也太大，但是在寒冬厨居室和厕所的下水道反涌，但会频频难闻的难闻，使人不能容忍。

第三个是楼梯间。楼梯间的主要缺陷是梅雨季节外墙容易渗水，间隔时间长了容易发生霉变。而且，如果碰夏季和春季，进到在楼梯间的区内要开着空气调节才能生活习惯。第四个是下半部层。楼居室的下半部层主要是为了只不过美观而建造的，而下半部层附近升降机并不建言大家转售的。主要理由是，居进到在下半部层后面的区内但会造成了平台积水、高空双曲线等疑问。而居进到在下半部层一个大的区内则但会造成了墙面和气密被遮挡，居室间相比较遮蔽等疑问。

现在居室地产业广为流传着购居室4个应以，只要牢记这4个应以，也就是说上不但会选错居室。而买了居室4个应以就是：买了南、买了边、买了三、避四。买了南就是建言大家转售正南的居室子；买了边就是建言大家转售边户，而不是正中间户的居室子。买了三，所谓转售小套居室的三室一厅。而避四主要是让大家避开，一楼、楼梯间、四楼、楼线层等4个升降机。只要大家明了这4个应以，刚需群体也就是说上买了居室就不是什么怎么说了。