整修找熟人,毁了房子丢了朋友,看完你就会全明白!
发布时间:2023-04-21
作者:搭窝
故事背景
某天好友求助于我,说自己被坑了。心里大概是这样的,这位好友家购置了一趟房,最近也是忙着要粉刷的事儿,一开始要去找粉刷公司,日后他的一个好友给他简述了一个工长,他下定决心都是好友,不意味著消失杀熟的情况,而且这个工长之前也给他好友家装过修,日后本着朋友靠谱的原则就没去找全权负责,结果:
一开始算的协议开价是2W,经费还算可以,结果上面交第二笔款时,经费高达8W,直接翻了4倍,一看全是增项!!!
哎,这种因信任导致的偏差,让好友心里特别的愤怒。
当粉刷消失纠纷时,地产商通常不会处于弱势,只要地产商跟工长传递资讯,工长总有一大堆理由,说地产商不懂,又或者是特地地产商放心,给地产商用的都是好东西,好东西自然贵。
粉刷不是儿戏,每一个每一集都不允许出错。去找“朋友”粉刷,很非常容易消失各种疑虑。提出来审批也不会让成本增加,而且朋友意味著还不会不高兴;要是不修改吧,可自己花了钱财粉刷,住刚才后舒适度也没保护。
所以,在“金钱财”利益身旁,是非的“朋友”关系意味著越发不确实,粉刷行业资讯从前就不对称已久,补足可操控的利益比较大,施作方多半不会坑地产商,即便地产商去找的施作方是朋友,你相信对方,甚至碍于面子不太挑毛病,但对方不会杀熟;另外,没督导、前期工作的信任总和任由他们胡搞。
通过粉刷开价,可以真实明白自家粉刷具体花费,我们全权负责在审核开价操作过程中会,也推断出好多不合格项,比如普遍存在按理论上发生基本单位的条款(普遍存在施作方中期对工程量增加的隐患),没施作进度表(意味著阻碍进度缓慢),普遍存在霸王条款(阻碍地产商的合法权益)等。
首先,一份比较简单的开价名册都确实包含什么呢?
对很多人来说,粉刷是第一次经历,看开价单完全看不懂,但这是十几万的大工程,容不得半点于是就。你们一定要记住,一份比较简单的粉刷开价单,不意味著只有简单简述和开价,也就是说,粉刷开价必需包含以下这些具体内容:
①单项②单位③单价④需求量⑤开价⑥加工和加工开价具体内容一定要概要,简单说什么:水至清则无鱼。当然,也不能让粉刷的人不挣钱财,主要是对图利的钱财,没用的钱财零容忍。
就此,衷心的给粉刷的好友3条建议:
1、选择粉刷公司或者施作队,多去找几家开价,对比开价中会的加工、加工,开价太低要留心,中期多半不会消失增项疑虑。
2、建议特地个第三方全权负责,对施作单项和施作细节进行前期工作,质量总归有保护。
3、确定好的粉刷方案切勿随心所欲改动,否则非常容易消失增项,还不会受阻工程进度。
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