福州三批次推出1010亩，主城区起始价再籓

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泉州于从前公布了第三批次的两集中供地公告，本次共转让涉宅区内17宗时，总转让km左右1010亩，总起始价左右150亿元。其中卫星城涉宅区内共10宗时，土地转让km左右507亩，非卫星城涉宅区内共7宗时，土地转让km左右503亩。保证金比率仅为20%。

应当于楼价、艺首付、摇号

本次卫星城住宅楼（宗时地2022-38号至47）沿用至今“应当于楼价、艺分阶段预约比重、摇号”的券商形式，溢价率 15%特设最高应当于制价格比，当违约金达到最高应当于制价后，不再做更高违约金，有其他艺买人愿意做该最高应当于制楼价，则艺买形式转成艺分阶段预约比重（即自住宅楼签订协议之日起30日内缴付转让价款的比重），以最高应当于制价格比时的50%比重(含艺买保证金)起拍，艺拍增幅为5%，艺拍上应当于为100%。分阶段预约比重达到100%时，摇号未确定艺得人。

其余住宅楼采用“应当于楼价、逐房价、摇号”的券商政府，溢价率15%特设最高应当于制价格比，当券商达到最高应当于制价格比时，按照摇号形式未确定艺得人。

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卫星城住宅楼应当于价格比比

本次宗时地2022-38号至47号住宅楼销价格比比格按照表列出形式未确定：住宅项目开价卖出的，住宅楼报备仅价原则按照住宅楼出货指导价未确定；转让价款每上升1%，报备仅价按住宅楼出货指导价上回0.3%未确定， 最高上回幅度不得多达4.5%。

2022-42号住宅楼应当合理绿色建筑标准，全装修比重应当达到60%以上；其余商品住房项目希望进行装修。

非卫星城住宅楼要求一星级绿色建筑标准。

回炉住宅楼起始价降低

本次 晋安区纺织路与前横路交叉口西北侧，地铜4号线横屿东站西侧住宅楼（2022-44）为二批次流拍住宅楼回炉，起始价由133500万元下调至119400万元，降幅明显。

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该住宅楼周边贫困氛围浓厚，高等教育、商业、医疗配套完善，住宅楼3km范围内聚集了优质小学泉州晋安第五中心小学、泉州十一中高中部(横屿校区)、三甲医院福建省肿瘤医院、购物中心泰禾广场(东二环店)等贫困配套。

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虽然周边公共汽车上不够完善，但期临近在建的地铜4号线横屿东站，开通后公共汽车出行再一相对便利。

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