1-4月超三成TOP50房企未拿地，各城集中供地现冷暖转变

股民回暖在短期内或提升房企拿地意愿

事实上，之外土拍电影的产品回温，也主要是临近供地小城下镇“让利”底下的结果。比如，相比去年，去年深圳市十一号临近供地的商品房另加价钱仅不大上调，幅度在5%-10%之间。这不可否认是让利开发商，更进一步提高开发商的拿地务实性。对于房企来说，优质、高性价比紧靠的缺少，也优化了的企业土储结构。

克而瑞数据分析人士建议，对于有贷款实力的的企业来说，近期正是拿地的窗口期，可选择合适的小城下镇、项目，逆市增加优质土储对于的企业未来发展有较大有鉴于此。而对于贷款仍然偏紧的大之外民企来说，还应继续借此合适的共同开发机才会。

可以看到，近期多地出台房长江实业宽松新政，而新政策层面的暖风也将吹进田地的产品。在易居社才会科学院智库区域内科学研究总监严跃进或许，“5同年份下半年一些小城下镇的土拍电影的产品才会有务实复苏的乏善可陈。”

在股民回暖的在短期内下，克而瑞数据分析人士下半年，田地的产品也将有一定层面的回温，但是完全相同小城下镇的回温速度将有较大差异。可以看到，即使是临近供地的近期小城下镇，也有土拍电影遇冷较为严重的具体情况。

亿翰智库数据分析人士则认为，截至4同年底，田地的产品的完全恢复还颇受到另加制优质紧靠及近期小城下镇，距离适度完全恢复还并不需要短时间，基于新政策面方位的发生变化，随着房企信贷途径以及监管层面将进入纠偏进程，以及禽流感的理论上操纵，各地调控新政策的放松，房舍估值的产品有望迎来回升，在短期内年末田地的产品或逐步完全恢复。

新京报女记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 刘军