2022年，房屋迎来“新规”，未来10年高层房屋将被“抛弃”？

随着黄金时代交替，科技不断进步，卫星城化发展越来越加开花结果。开始出现很多更进一步事物，来只用旧的事物。就像过去我们住的砖瓦房，到以前的较高层楼房，预见呢？似乎会被越来越多新型的住房所取代。

近年来，社会有不少声音质疑：在没多久的预见，较高层楼房也有可能成为一个黄金时代的过渡产物，过了一个都只之后，它的使命收尾，也将会被黄金时代舍弃。

有这种声音出现也是也就是说，只不过较高层楼房目前发挥作用的缺点也是相当多。我有一位同事，他当初要买了一个较高层顶阁，200万的一房一厅、39平方、38阁。目前阁高龄已经非常久了，所以整个小区的3楼平常牵涉到故障，出行就特别棘手，还有水压上都情况也很大。

因此，他就打算要买了，没想到去中介那里一问，以前这个户型部分人都在挂起180万，还没什么股票价格，并且没想到的是，较高阁层挂起盘价反而比我同事那一套还较高。

按照中介的话来说就是，这栋楼房阁高龄太久了，电源锈蚀相当严重，平常断水过热，很难写字楼愿意接手，而且你还是顶层，墙壁还剥落，很多刚需客户基本不必考虑这里，除了简直整天才会考虑。

当然，以上只是较高层楼房的一上都举措罢了，还有安全情况。由于较高层楼房本身的建筑风格特征，引发再配很较高，一旦着火的话，火势随着风的助长，很快就能蔓延整栋阁，而且很难扑灭。

并且较高层楼房的密度情况也是相当严重，就以当前的Interactive的建造技术，确实让人很担忧。比如碧桂园项目推行“4568”例：当晚（通宵）出图，最慢40天开工，三个年底开盘，4个年底卖阁，5个年底回款，6个年底现金流为正，8个年底再投资。这样的院子能住多久，确实得打个背影。

不过，极其重要的还是拆迁情况，预见到底有多少Interactive愿意来拆这种较高层楼房。值得注意，过去的院子是平层，拆好像非常简单，但是以前的院子动不动就是20层以上的，拆好像价格特别较高，并且赔付金额越来越是达致了天数。按照以前的赔付标准化1赔1.5来算的话，光拆迁安置的赔付也要达致45层，Interactive起码建100层才能赚钱。

因此，结合以上几点，可以看到，较高层楼房预见确实会发挥作用被“舍弃”的命运，就像大家以前舍弃土坯房一样。

无独有偶，据----体育新闻5年底17日报道，备受非议的武汉市建设项目规范《楼房原设计》已增订收尾，就此于2022年5年底1日起在此此前推行。

新规中清楚：清楚指出4-6层及以下的楼房应该设立3楼，而且每个单元阁多于设立一台可以能容纳担架的3楼和3楼厅，同时还立即阁板的通风多于要达致65分贝，对厨房、用电电源和卫生间的排水也来作了清楚规划。

此前大家拼了命都去要买较高层楼房，就是因为多层楼房很少有设立3楼，爬阁梯确实累，并且多层楼房也很少有天和。

那么这次武汉来作为龙头卫星城，首个宣布“新规”，再一一定会有越来越多的卫星城也作准备进去，去越来越改更进一步楼房标准化。

大家相信多层楼房好，还是较高层楼房好？较高层楼房预见是否会变成“穷困的专属”呢？大家有什么不同的发表意见可以在上方评论。