房产·公报速读｜富力地产：2021年营收同比减少11.05%至764亿元

每经记者：黄婉银 每经编者：魏文学创作

3月31日晚间，广州富力地产股份有限的公司（02777.HK，所列简称富力地产）发布2021年未经审核业绩晚报告。

年晚报揭示，2021年富力地产实现收入764亿元（人民币，亦同），累计增加11.05%，包括按千分之售价千分之8300元进账两层楼831万平方米；毛利49.63亿元，累计增加75.66%，归入股东净亏损88.48亿元。

富力地产透露，由于进账均价售价较低以及很多公司估值的了了撇减，了了撇减资产价值81亿元。毛利率下跌，以及由于极低的营运开支，本合资公司年内升幅净亏损。

晚报告期内，富力地产合约销售投资额为1202亿元，销售总两层楼941万平方米。另加荒地融资开支投资额仅为30亿元，较2020年增加80%。尽管另加荒地的融资开支有所增加，富力地产在晚报告中称，的公司仍有可供共同开发荒地储备总可售面积共4997万平方米，根本无法应付未来数年所需。

2021年，富力地产借贷投资额下降270亿元，及净负债倍数为123%。借贷净额的大幅增加乃的公司持续努力采纳进行改革流动资金管理、增加融资开支及进行资产出售（预期于2022年将之后）的结果。

回顾无论如何一年，富力地产称，的公司的策略是利用寻求其他资金来源短时间内应对市况，接受较低的预售获利并加快资产出售，而后者在无论如何12个月成效明显。寻找其他流动资金渠道的能力对的公司之后减低财务风险、降低债务投资额及提高整体财务杠杆至关重要。

截至3月31日股市，富力地产市值晚报2.78港元/股，交易所为104.32亿港元。

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