9.5亿仓储物流资产买入东百之“退”与领展之“进”

发布时间：2025年09月27日 12:17

易系统，总代价分之一为7.5亿元，是该公司首次涉足金融免费领域。

据领展多方面解说，在此之前新港七区这两个金融免费园实现100%出租，由京东、巴士和、百佳、途虎养车及每日优鲜五个租户承租，且分阶段较短。

领展管理总裁的帝国龙坚称，“鉴于位处黄金地段的世界级近代化车库供应有限，我们看来该Pop(短三角)将能受惠于电子商贸的蓬勃转变及近代化金融免费免费的有感需求，未来具放缓实用价值。连同我们月份10年底在新港七区买入的两项金融免费企业，我们有热诚能抓紧这个产业链的强劲放缓势头。”

今年3年底在接受论述新媒体专访时，领展多方面坚称，公司还在入一步调研金融免费业，并有另加准备。领展租务（来港）及企业管理（中都国境外）首席霍业生透露，“我们现在调研中都的金融免费工程项目，华东七区和华南七区都有。”

对于领展来说，作为一家房房地产企业信托基金，其企业目标是造立收入果断与环境保护放缓的企业Pop。买入后必需事前产生收入的工程项目，正相符需求。

而金融免费企业的果断、事前收入的高毛利无疑是与之相匹配的。光大证券何缅南认为，海外金融免费房地产新创 REITs 于禽流感不良影响下呈现出较强韧性及抗风险灵活性。

“禽流感期间，当实体零售业有所阻挠时，动手配送的金融免费业（股票价格）是很差的。”领展霍业生也曾向论述新媒体坚称。

光大证券仅指，因俱备租户Pop及租金收入相对稳固、土地价格更高等优点，我国队内城市金融免费房地产连续性企业利息（6%-8%）较购物中都心（4%-6%）、短租公寓（2%-3%）等企业更高。

此外，金融业务规模及货运灵活性是金融免费房地产环境保护转变的关键性义务。新创REITs为金融免费房地产提供关键性金融支持，借贷社会公众的打开也将加速行业整合力度。

。

9.5亿仓储物流资产买入 东百之“退”与领展之“进”