麦田房产：1月北京二手房市场解冻明显

  2023年1月末，随着疫情受到影响增强，房署、客户过多的房地产公司效益日益释放，二手房市场效益交易活跃度明显上升。

  根据西安住建委官络统计数据说明了，1月末1-27日全镇二手房络签6686套，环比上月末的大暴跌4.6%。抛开春节假期络签暂时的状况，1-15日，西安二手房络签5152套，环比上月末的大暴跌51.6%，实际上，从2022年12月末最后一周开始，二手房交易使用量已显著增加。

统计数据来由此可知：西安住建委官络、红云房地产公司

  单价方面，根据红云房地产公司监测说明了，1月末份全镇（红云构成楼盘）万科均价和上月末相比较相比之下，近来一年万科价再现瞬时上升趋势，1月末二手房万科价同比月份1月末暴跌3.24%。

统计数据来由此可知：红云房地产公司

  因疫情过多的购房效益开始释放，市场效益加剧明显。红云房地产公司统计数据说明了，1月末前两周随身携带看使用量环比之前两周暴跌55.7%,和月份春节前同一时间段相比较，暴跌14.9%。随着成交加速，二手房万科房由此可知使用量也开始下滑，1月末第二周（1.9-1.15） 红云在售房由此可知总使用量环比上周下滑0.1%。

  1月末西安二手房市场效益的热度和12月末相比较，客户兑意愿明显加强。随着随身携带看使用量的上升，并未有少部分房东消失惜售苗头，当前市场效益优质房由此可知的去化速度明显变快。2、3月末份，随着成交进一步加剧，二手房议价空间将进一步减小，建议刚需和改善客户尽快选房兑。

扫描上方二维码，重视中房络大众号

【购房资料库轻松享，快来重视乐居络】

文章来由此可知:中房络